浙江土拍：大家首入湖州德清 碧桂园低溢价补仓

　　浙江在线-住在杭州网11月20日讯（浙江在线记者 丰方旭）今日，湖州德清出让两宗优质姊妹宅地，地块位于德清城东板块。

　　2019-013-1号地块由大家以4.81亿元竞得，成交楼面价为8331元/㎡，溢价率11.1%。

　　2019-013-2号地块由碧桂园以3.52亿元竞得，成交楼面价为7446元/㎡，溢价率3.4%。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>。

　　11月20日土地成交情况表

　　在此之前，大家已经与绿城和德信在德清分别合作开发了绿城大家·凤栖雲庐和德信大家·时代公馆两个优质楼盘，但一直自己未能直接拿地。

　 本次拿下的德清阜溪街道1号地块也成为了大家在德清亲自摘得的首宗宅地。

　 另一得主碧桂园此次拿地，也是继碧桂园·花园里后，再次补仓德清。

　 目前板块内在售项目仅有德信·东宸以及中铁建滨江·莫干山语两个项目，其中德信·东宸已接近清盘，未来地块周边竞品较少，因此本次出让的姊妹地将在后续的住宅市场上有较大的竞争力。

　 德信·东宸在售精装高层近月成交均价为17884元/㎡，莫干山语在售双拼别墅成交均价为25329元/㎡，且周边绿城·英溪桃源目前二手房挂牌价约20000-23000元/㎡，德信郡望府二手房挂牌价约15000-19000元/㎡。

　 地块北面的德信阳光城·云溪洋房2018年初开盘，洋房精装成交均价在16000-17000元/㎡，去化较快，仅仅短短四个月便已基本清盘。

　　2019-013-1号、2019-013-2号

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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